低コストで最大の効果を実現します

管理組合運営支援

国内最安値圏の低コスト管理実践

私たちの生活と密接かかわるために、マンション管理は広範な業務領域に及びます。大手管理業者は多くの人材を擁し日々発生する問題に対処しています。その場合、高い管理維持コストの限界は避けられません。しかし、管理費・修繕費の高騰はマンションの資産価値を低下させます。マンションを売却する際に、高額の管理修繕費が必要なマンションの販売は困難を極めます。マンションを賃貸利用する際でも、やはり固定費(管理費等)は収益実現において大きなマイナス要因になります。このように、マンション管理に係る固定費を最小化することが管理組合の皆様にとって大きな関心事であるとの点に留意しています。さくらでは、従来の管理会社でとは異なる「マンション管理業」へのアプローチにより、国内最安値圏での管理サービスの提供を実現しております。一例として、アウトソーシング(さくら専門業者ネットワーク:賃貸管理でも実践しています)活用により、コスト低減を図ります。

①低コスト管理の実践

②迅速な対応

③管理会計によるわかりやすい決算書類

④災害・滞納・漏水等の丁寧かつ迅速な対応

⑤修繕・防犯等のご提案

⑥丁寧な清掃

⑦総会・理事会運営支援

⑧マンション建替支援

さくらの管理

【小さな管理会社ですが最良の成果を】

    ・日常の清掃

    ・日常の補修・修繕

    ・長期修繕実施:提携建築士事務所、

            提携県登録業者等

    ・保険代理店

    ・管理費等滞納、相続、家族信託等:

     提携法律事務所、行政書士事務所                           

    ・お部屋の売却:提携不動産会社

    ・お部屋の賃貸:提携不動産会社

    ・通訳・翻訳

※サービスなどの詳細は、お問合せくださいませ。

     
 

資産としてのマンション

賃貸管理も最安値で

近年、相続により複数戸の住居を所有される方が増えています。様々な理由から、売却をせずに「空き家」として保有される場合は、賃貸利用で収益を得ることをお勧め致します。賃貸管理・修繕のコストも最安値圏です。お部屋は、年金額減少時代の有効な収入源です。

無料相談業務

より良い暮らしのために

日々の管理についての業務相談とは別に、相続・遺言・家族信託・不動産活用・不動産投資・法律・災害時の対応等、「くらしの相談窓口(無料)」を開設しています。