さくらの特長
マンション資産をマネージメント

 

管理会計の負担を軽減します

貸借対照表・損益計算書の作成代行

自主管理自主の場合、日々のお金の出入りまでは記帳していても総会提出資料としての計算書作成は自信がない、とのお悩みを解消いたします。

エクセル又はワードで作成しますので、データ管理・共有もカンタンです。

 管理コスト削減のために

修繕計画やこれからのルールづくりをサポートします

社会の変化に応じた管理規約をご提案させていただきます。

補助金申請代行・罹災証明申請・民法改正等に応じた規約改正等、しっかりサポートさせていただきます。

民泊を取り入れる場合のメリット・デメリットを考慮した規約改正案

もしもの時に備えた対策。

滞納・ルール違反行為防止・より住みやすい環境造りに尽力します。

漏水・雨漏り・給排水管破裂等が起こります。その際、修理費の負担について、事前に組合員の皆さんへの周知があれば、もしもの時の紛争防止になります。

もしもに備えた「保険加入」の検討が必要です。

マンションはいずれ建替えが必要になります。建て替えについてメリット・デメリットを踏まえた技術面及び経理面での対策が今後必要になります。

管理規約によりルールの周知・徹底をはかることで、くらしの安心を守ることができます。

 

管理費等の滞納に対処します

迅速・丁寧な対処を致します

居住者でもある組合員への催促は、催促担当者も居住者でありるため重い負担がかかります。

また、近年、相続によるお部屋の承継ために管理費の回収が困難な事例が増えています。

そのような場合を防止するための方法や、すでに発生している問題を解決するため効果的な支援をいたします。

迅速に対応することで、管理組合(管理費の時効)及び滞納者(裁判費用・延滞利息・競売による安売)に大きな経済的負担がかかる競売手続きを避けることができます。